Çorum’un en eski yerleşim alanlarından biri olan Kale Mahallesi, yıllardır kentsel dönüşüm başlığı altında umut, beklenti ve belirsizliği aynı anda yaşayan mahallelerin başında geliyor.

Henüz 06 Ocak 2021 tarihinde, Cumhurbaşkanlığının 3354 sayılı kararnamesiyle Kale Mahallesi sınırları içerisindeki alanlar, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında “riskli alan” ilan edilmişti. O günlerde mahalle sakinlerine verilen mesaj netti:

“Bu süreç başlayacak, Kale Mahallesi güvenli ve yaşanabilir bir alana kavuşacak.”

Ancak gelinen noktada aradan dört yılı aşkın bir süre geçti.

Bu süre zarfında çok sayıda toplantı yapıldı, projeler konuşuldu, planlar çizildi…

Fakat sahada hissedilen somut bir değişim henüz başlamadı.

2025 İkinci Yarısı: Yeni Bir Sayfa mı?

Şimdi sürece şöyle bir bakalım;

2025 yılının ikinci yarısıyla birlikte Kale Mahallesi kentsel dönüşümünde yeni bir döneme girildiği ifade ediliyor. Haziran 2025’te Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile yapılan görüşmeler sonucunda proje hem alan hem de statü açısından güçlendirildi.

Eski İtfaiye Yokuşu ve Han Camii çevresinin de dahil edilmesiyle dönüşüm alanı 19,42 hektara çıkarıldı ve “Rezerv Yapı Alanı” ilan edildi. Bu karar, kâğıt üzerinde sürecin artık daha sağlam bir hukuki zemine oturduğunu gösteriyor.

Temmuz ayı itibarıyla sahada yapılan teknik incelemeler, bina envanterleri ve hak sahipliği tespitleri de sürecin ciddi biçimde ele alındığını ortaya koyuyor.

Asıl Kırılma Noktası: Uzlaşma

Geçmişte uzlaşma oranının %22’lerde kalması, dönüşümün önündeki en büyük engeldi. Yeni dönemde bu hatadan ders alındığı söyleniyor. Projelerin, Kale’nin tarihi dokusuna uygun şekilde revize edilmesi, yatay mimarinin esas alınması ve TOKİ aracılığıyla hak sahiplerine uzun vadeli ödeme, takas ve kira yardımı gibi seçenekler sunulması önemli adımlar.

Ekim 2025 itibarıyla yeni uzlaşma görüşmelerinin başlatılacağının açıklanması ise beklentiyi daha da yükseltti.

Vizyon Var, Peki Takvim Nerede?

Belediye Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın’ın sıkça vurguladığı gibi Kale Mahallesi dönüşümü yalnızca binaların yenilenmesi değil; Kale’den Saat Kulesi’ne, Velipaşa Hanı’na uzanan “Kültür Yolu” vizyonunun da başlangıç noktası.

Bu vizyon kıymetlidir.

Bu hedef heyecan vericidir.

Ancak bugün Kale Mahallesi sakinlerinin sorduğu soru çok nettir:

“Ne zaman?”

Vatandaş artık proje sunumlarından, iyi niyet beyanlarından ve geleceğe dair temennilerden ziyade;

İlk kazmanın ne zaman vurulacağını,

Uzlaşma görüşmelerinin hangi takvimle ilerleyeceğini,

Kimlerin, hangi şartlarda dönüşüme dahil olacağını
bilmek istemektedir.

Kale Bekliyor

Kale Mahallesi, Çorum’un hafızasıdır.
Ama hafıza, belirsizlikle değil; güvenle korunur.

Bugün Kale Mahallesi sakinleri, başta Belediye Başkanı Dr. Halil İbrahim Aşgın olmak üzere tüm yetkililere şu çağrıyı yapıyor:

“Artık somut bir takvim açıklayın. Umutlarımızı tarihle buluşturun.”

Çünkü Kale Mahallesi daha fazla beklemek istemiyor.